Tổng quan về nghỉ hưu: Những câu chuyện từ những người về hưu

Trong Cách nghỉ hưu với số tiền 1 triệu đô la trở xuống, chúng tôi đã thảo luận về quy tắc 4% và liệu đó có phải là hướng dẫn đáng giá để rút tài sản khi nghỉ hưu hay không.

Tôi cũng lưu ý rằng những người có nguồn thu nhập hưu trí khác không cần phải dựa vào việc rút tài sản nhiều như những người không có.

Những nguồn tiềm năng đó là gì? Tôi rất vui vì bạn đã hỏi! ????

Trong bài đăng này, tôi sẽ nêu chi tiết mười cách phổ biến nhất để tạo thu nhập hưu trí bao gồm cả suy nghĩ của tôi về giá trị của mỗi cách.

Tôi đã chia chúng thành hai nhóm - nhóm mà tôi sử dụng hoặc rất có thể sẽ sử dụng và nhóm mà tôi biết nhưng không quan tâm đến.

Sở thích cá nhân của tôi

Dưới đây là năm lựa chọn thu nhập hưu trí mà tôi sử dụng / thích

Địa ốc

Làm thế nào tôi có thể không bắt đầu với bất động sản? Nắm giữ bất động sản của tôi chiếm phần lớn thu nhập hưu trí của tôi . Với 600k đô la đầu tư, tôi tạo ra thu nhập 60 nghìn đô la một năm. Không tệ phải không?

Mặc dù các thuộc tính là 1.200 dặm từ nơi tôi đang sinh sống, họ là một cinch để quản lý. Tôi có thể dành hai giờ một tháng để xem xét tài chính. Lý do mọi thứ rất suôn sẻ là tôi có một công ty quản lý chuyên nghiệp xử lý tất cả các chi tiết. Dễ dàng cho chắc chắn.

Tất nhiên tôi đã mua đúng lúc và có một người cố vấn tuyệt vời giúp tôi, vì vậy mọi việc đã diễn ra tốt đẹp. Thực tế là hiện tại tôi đang xây dựng tiền mặt vì cuối cùng thị trường sẽ hạ nhiệt và sẽ có một cơ hội mua khác - và tôi có thể muốn nhiều nơi hơn. ????

Tôi nhận ra rằng việc sở hữu bất động sản không phải dành cho tất cả mọi người, nhưng tôi sẽ nói rằng nó phù hợp với nhiều thứ hơn là cho nó một cơ hội. Điều đó nói lên rằng, nhiều nhược điểm khiến mọi người tránh xa: yếu tố rắc rối trên mạng, thiếu kiến ​​thức, sở hữu tài sản kém thanh khoản, các vấn đề về thời gian tiềm năng và hơn thế nữa. Tôi hiểu rồi. Tôi đối phó với những thách thức tương tự. Đó là lý do tại sao tôi không thể mua thêm bất kỳ địa điểm nào và thay vào đó hãy xem xét một sự thay thế gần gũi

Bất động sản gây quỹ

Tương tự như đầu tư ngang hàng (mà chúng ta sẽ nhận được trong một phút), quỹ cộng đồng bất động sản phù hợp với người vay (người có dự án bất động sản) và người cho vay / nhà đầu tư (những người muốn đầu tư vào bất động sản để kiếm thu nhập nhưng không 't muốn sở hữu địa điểm) cho sự kết hợp đôi bên cùng có lợi.

Tôi đã xem một số blogger khác thử nghiệm trong lĩnh vực này và tôi có thể tự mình lao vào. Lợi nhuận có vẻ tốt (trong phạm vi 10%), vậy thì còn gì để không yêu?

Rõ ràng đây sẽ là một khoản đầu tư rủi ro nói chung nhưng cũng có thể là một nhà sản xuất thu nhập khá. Vì vậy, tôi quan tâm chắc chắn nhưng chỉ chưa sẵn sàng để đi sâu. Tôi sẽ giữ cho bạn được đăng nếu tôi đầu tư.

Bất cứ ai khác đang cố gắng gây quỹ bất động sản? Tôi muốn nghe quan điểm của bạn.

Cho vay ngang hàng

Tôi đã có một mối quan hệ yêu / ghét lên / xuống với cho vay ngang hàng. Mọi thứ bắt đầu tuyệt vời , sau đó xoay quanh vấn đề của Lending Club , và bây giờ dường như đã chững lại ở một phạm vi chấp nhận được (khoảng 7% lợi nhuận).

Tại thời điểm này, kế hoạch của tôi là rút các khoản đầu tư của Lending Club xuống còn 50 nghìn đô la và tăng lên của Thịnh vượng đến 50 nghìn đô la, vì vậy tôi đã đầu tư 100 nghìn đô la giữa hai người trong số họ. Khi tôi đến đó, tôi nghĩ rằng tôi sẽ hài lòng với cả số tiền đầu tư cũng như lợi nhuận.

Đối với tôi, đây là một nguồn thu nhập tốt, thêm một nguồn thu nhập khác và mang lại cho tôi một sự đa dạng hóa thu nhập. Nó sẽ không tạo ra hoặc phá vỡ tài chính của tôi, nhưng thêm 7.000 đô la cho khoản đầu tư 100 nghìn đô la không phải là xấu.

BTW, tôi thích cả Câu lạc bộ cho vay và Thịnh vượng và nói chung đã có những trải nghiệm tốt với nhau.

FYI, Lending Club hiện đang cung cấp một vài chương trình khuyến mãi tương tự như những chương trình tôi đã tận dụng trong quá khứ. Một số tùy chọn:

·       Lên đến 100.000 dặm Kỳ MileagePlus để đầu tư với một tài khoản cho vay cá nhân đầu tư Club

·       Không có lệ phí cho năm đầu tiên khi bạn mở IRA

Cổ tức

Có một loạt các lựa chọn để kiếm tiền từ cổ tức. Dưới đây là một số tôi đã xem xét / sử dụng:

·       Đầu tư cổ tức . Điều này chỉ đơn giản là mua các cổ phiếu riêng lẻ có tiềm năng tăng giá nhưng cũng tạo ra cổ tức khá (như 3% đến 4%). Tôi đã từng xem xét tùy chọn này trong quá khứ nhưng 1) Tôi không phải là người mua cổ phiếu riêng lẻ và 2) quản lý một khối lượng cổ phiếu nghe có vẻ như một cơn ác mộng (đã ở đó, đã làm điều đó).

·       Cổ tức quỹ. Tôi đã nghĩ về việc chuyển một số tài sản Vanguard của mình vào quỹ cổ tức. Tôi có thể nhận được khoảng 3% ở đây nhưng sẽ từ bỏ một số tăng trưởng. Tôi nghĩ rằng có một lựa chọn tốt hơn

·       Cổ tức từ tài sản tăng trưởng. Hiện tại tôi đang đầu tư rất nhiều vào quỹ chỉ số Vanguard của Hoa Kỳ. Đây chủ yếu là một quỹ tăng trưởng nhưng cũng chia sẻ gần 2% cổ tức. Điều này kiếm cho tôi thêm $ 10k mỗi năm (chỉ từ tài khoản chịu thuế của tôi - tôi không nhận được gì từ tài khoản hưu trí của mình), đây là một số tiền tốt cho tôi.

Side Hustle hoặc Chủ doanh nghiệp

Tôi thích tùy chọn này tốt hơn là kiếm một công việc bán thời gian (xem bên dưới) bởi vì 1) nó linh hoạt hơn (ít nhất là như vậy), 2) có tiềm năng tăng trưởng lớn hơn và 3) đối với tôi thú vị hơn.

Ý tưởng ở đây là bạn tạo hoặc mua một doanh nghiệp kiếm tiền, đơn giản như vậy. Bạn có thể phát triển doanh nghiệp của riêng mình hoặc mua thành một doanh nghiệp hiện có (rất có thể là đối tác thiểu số). Tôi đã nghĩ đến cả hai và cuối cùng có thể làm sau vì lợi nhuận có thể khá tốt, nhưng hiện tại tôi đang tập trung vào việc xây dựng blog này khi phía tôi hối hả. Đó là niềm vui, thách thức và có khả năng cung cấp một lượng thu nhập thêm. Ngoài ra, nếu tôi thành công, tôi có thể bán một tấn sách Làm thế nào để kiếm được tài sản tại sách điện tử trên blog. ????

Tất nhiên thành công không đến sau một đêm nên tôi sẽ phải gắn bó với nó một thời gian.

Nhưng trong khi đó tôi rất thích nó và nó không làm tôi mất quá nhiều thời gian, vậy tại sao bạn không thử?

Các lựa chọn khả thi khác

Phần này có một số ý tưởng bổ sung để tạo thu nhập hưu trí. Tôi không quá thích bất kỳ ai trong số họ, nhưng một số người đọc có thể đánh giá cao họ. Dù bằng cách nào, ít nhất họ cũng xứng đáng được tham gia vào cuộc trò chuyện.

REITs

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là các quỹ tương hỗ mua bất động sản. REIT chính của Vanguard hiện mang lại 2% -4%. Tôi không phải là một fan hâm mộ lớn của REIT vì tôi nghĩ rằng họ dễ bị thay đổi thị trường hơn là sở hữu các địa điểm riêng lẻ. Tôi biết điều đó có vẻ phản trực giác, nhưng miễn là bạn có số lượng đơn vị kha khá, tôi thích sở hữu trực tiếp hoặc gây quỹ cộng đồng khi nói đến bất động sản.

CD / Tiết kiệm

Cá nhân tôi không thích CD những ngày này vì họ khóa bạn về cơ bản không trả lại (một CD năm năm có thể kiếm được 2% cho bạn).

Tôi giữ tiền mặt của mình trong một tài khoản tiết kiệm có năng suất cao, có thể nhận được 1%. Nó không tuyệt vời nhưng tốt hơn là không có gì và cho tôi quyền truy cập hoàn toàn vào tiền bất cứ khi nào cần.

Trái phiếu

Tôi có trái phiếu trong danh mục đầu tư của mình như một hàng rào chống lại sự suy thoái, nhưng tôi không quá coi chúng là một khoản đầu tư thu nhập. Mối quan tâm chính của tôi là lãi suất sẽ tăng lên tại một số điểm và giết chết trái phiếu.

Chắc chắn, tôi có thể làm một cái thang trái phiếu bảo vệ chống lại điều đó, nhưng họ không kích thích tôi. Vì vậy, tôi sẽ vượt qua.

Công việc bán thời gian

Nhiều người làm việc trong quỹ hưu trí và hy vọng tìm được một công việc mà họ thích cũng như trả một số hóa đơn. Chẳng hạn, bạn có thể chỉ cần một nửa số tiền bạn đã làm trước đây thay vì làm việc tại XYZ Corp, bạn có thể làm việc tại tổ chức phi lợi nhuận yêu thích của mình và kiếm thu nhập đủ kha khá trong khi cũng làm việc gì đó mà bạn cảm thấy tốt.

Tôi không nghĩ rằng tôi có thể kéo nó ra sau khi nghỉ hưu lâu như vậy. Tôi phải thức dậy và ở đâu đó vào một thời điểm cụ thể. Ôi nỗi kinh hoàng !!!!

Cộng với tiền lương hàng giờ cho một cái gì đó như thế này thường khá thấp nên tôi không thể thấy nó đáng để đánh đổi cho tôi. Rất may, tôi có các tùy chọn ở trên.

Niên kim

Niên kim là một ý tưởng tốt hay xấu? Tôi sẽ thừa nhận rằng tôi không biết nhiều về họ ngoài: 1) họ rất phức tạp, 2) họ có thể rất tốn kém và 3) nếu bạn không biết bạn đang làm gì, bạn có thể bị giết một.

Nhìn vào ba người đó một lần nữa. Bạn có muốn trở thành một phần của khoản đầu tư có hành lý đó không? Tôi biết tôi không.

Ok, đó là danh sách của tôi. Bất kỳ ý kiến ​​về nó? Hoặc có lẽ một cái gì đó để thêm?