Toàn cảnh khu đất sắp xây Trung tâm hành chính TP.HCM mới, nằm giữa 3 trục đường lớn, cách trung tâm phường Sài Gòn 3 km

Nằm giữa ba trục đường lớn và cách trung tâm phường Sài Gòn 3 km, khu đất dự kiến làm trung tâm hành chính TP.HCM mới có vị trí chiến lược, kết nối hạ tầng đồng bộ, kế bên dự án Cung thiếu nhi hơn 1.000 tỷ đồng.

Mới đây, TP.HCM đang xem xét phương án triển khai dự án Trung tâm hành chính tập trung tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), với quy mô khoảng 16 ha. Dự kiến, nếu được phê duyệt chủ trương, dự án sẽ khởi công trong quý I/2026. Ảnh: Khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án được kỳ vọng đáp ứng chỗ làm việc cho gần 8.000 cán bộ, công chức; tập trung các cơ quan hành chính hiện đang phân tán, giảm chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả phối hợp. Đặc biệt là sau sáp nhập, TP.HCM trở thành siêu đô thị với 168 đơn vị hành chính cấp xã, cùng đội ngũ khoảng 7.000 cán bộ, công chức làm việc tại các cơ quan hành chính.

Theo đề xuất của Sở Xây dựng, trên cơ sở phương án xác định quy mô do Tập đoàn Sun Group đưa ra, dự án sẽ được xây mới hoàn toàn trên khu đất rộng khoảng 16 ha. Phía Đông và Đông Bắc giáp đất cây xanh, mặt nước; phía Tây giáp đường Tố Hữu; phía Nam giáp đại lộ Mai Chí Thọ. Công trình có mật độ xây dựng từ 40% đến 60%, chiều cao tối đa khoảng 35 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng tối thiểu 160.000 m².

Cụ thể, ba phương án quy hoạch được đưa ra gồm: (1) Giữ nguyên toàn bộ công viên trung tâm, chỉ sử dụng khu đất 16ha để xây dựng. (2) Mở rộng diện tích xây dựng lên hơn 33 ha, bao gồm một phần đất công viên, với mật độ xây dựng 40–60% và chiều cao công trình tối đa 35 tầng. (3) Kết hợp cải tạo công trình hiện hữu với việc xây mới trên quỹ đất bổ sung, nhằm tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian triển khai.

Đáng chú ý, đây cũng là khu đất chuẩn bị xây dựng Cung thiếu nhi có quy mô hơn 3 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, gồm nhiều hạng mục phục vụ học tập, vui chơi và hoạt động ngoại khóa cho thiếu nhi. Cả hai dự án khi hoàn thành sẽ bổ sung tiện ích công cộng, tăng sức hút và giá trị sử dụng của toàn khu vực. Ảnh phối cảnh dự án Cung thiếu nhi.

An ninh Tiền tệ